伴隨國內(nèi)住房制度改革和長效機制建設(shè)的進程加快，各地樓市的“黃金期”已悄然退去，房產(chǎn)交易從“成交為王”開始轉(zhuǎn)向“運營為王”階段，無疑未來利用大數(shù)據(jù)力量推動營銷和交易的“全面在線化”將成為主旋律。

　　而此時的房地產(chǎn)市場，萬科、鏈家等傳統(tǒng)大型房企正加快升級與布局，京東、阿里等“互聯(lián)網(wǎng)巨頭”也已跨界切入，以及眾多輕模式房產(chǎn)電商平臺的興起，使得整個市場競爭尤為激烈。

　　那么，面臨人工智能驅(qū)動下的房產(chǎn)交易服務(wù)市場“蛋糕”，并不具備雄厚資本與技術(shù)實力的中小微傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介、代理該何去何從，又該如何實現(xiàn)創(chuàng)新性服務(wù)呢?

　　破解：“黑科技”刷新置業(yè)體驗、流程

　　讓傳統(tǒng)地產(chǎn)中介從繁重的獲客壓力中解脫出來，通過優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)以及置業(yè)流程、體驗，來提升用戶轉(zhuǎn)化，應(yīng)為房企創(chuàng)新性服務(wù)的核心。

　　近日，2017吉屋房產(chǎn)科技創(chuàng)新沙龍在安徽合肥舉行。作為中國領(lǐng)先的房產(chǎn)科技平臺，吉屋科技推出了三大房產(chǎn)科技新物種：云交易SaaS系統(tǒng)、智能POS、吉智投全網(wǎng)精準營銷解決方案，為傳統(tǒng)中介轉(zhuǎn)型賦能，助力中小微地產(chǎn)完成房產(chǎn)交易服務(wù)升級。

　　吉屋科技房產(chǎn)新物種之一，是以AI(人工智能)為核心的——吉智投全網(wǎng)精準營銷解決方案，通過線上+線下廣告定向精準人群傳播，實現(xiàn)全自動優(yōu)化投放同時，用科技和數(shù)據(jù)連接現(xiàn)有客戶及潛在客戶群，在挖掘、建模、匹配、落地、監(jiān)控整個流程上，對用戶數(shù)據(jù)進行采集、數(shù)據(jù)分析、人群畫像及相關(guān)管理與應(yīng)用。

　　解決傳統(tǒng)中介“獲客難”，吉屋科技在房地產(chǎn)營銷運用中，也完成了客戶獲取、客戶畫像、廣告觸達、客戶服務(wù)、BI可視化的“五步”閉環(huán)業(yè)務(wù)流程。

　　智慧營銷的目的，是實現(xiàn)營銷和交易的線上化，那么也不利可少的需要各種智能軟硬件工具，應(yīng)用在地產(chǎn)營銷的各個環(huán)節(jié)與領(lǐng)域。

　　吉屋科技所推出的新物種，還有云交易SaaS系統(tǒng)，可從分銷渠道、財務(wù)效率、數(shù)據(jù)統(tǒng)計三大核心入手，其中微信報備更加方便、快捷、適用性廣，系統(tǒng)管理還可提升效率節(jié)約成本，可視化數(shù)據(jù)分析等多種功能準確及時把握了客戶的核心需求，解決了客戶需求痛點。

　　同樣，吉屋科技推出的智能POS，集可在線開戶、多項收款功能于一身，實現(xiàn)人-房-錢資金信息閉環(huán)，可解決支付新場景下的驗資鎖客、營銷費用收付等問題，深度粘合房企，已經(jīng)獲得行業(yè)認可。

　　賦能：傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)走向智能“進階”

　　在科技水平、管理水平、決策能力等方面實現(xiàn)新突破，擁有騰訊+阿里雙重“投資背景”的吉屋科技，此時儼然正在以技術(shù)賦傳統(tǒng)地產(chǎn)中介，打造地產(chǎn)行業(yè)“新代理”，積極撬動產(chǎn)業(yè)升級。

　　吉屋科技副總裁吳玲表示，從2011年成立起，吉屋科技就在房地產(chǎn)這個傳統(tǒng)行業(yè)中，通過先進的技術(shù)成功創(chuàng)新線上客源、線下渠道以及金融創(chuàng)新的連接模式，開始重構(gòu)房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)圈。

　　有行業(yè)專家分析，吉屋科技和阿里的“經(jīng)歷”相似。過去，阿里也是率先實現(xiàn)了通過電商平臺的搭建，讓用戶成為數(shù)據(jù)的創(chuàng)造者，通過智能匹配與推薦，完成了對傳統(tǒng)零售行業(yè)的革新。

　　如今經(jīng)過六年的科技積累，吉屋科技正在進行互聯(lián)網(wǎng)AI深入踐行——以地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)已有為中心，從用戶的需求去設(shè)計產(chǎn)品、優(yōu)化產(chǎn)品流程，利用已有數(shù)據(jù)、去激活整個房屋交易流程，以數(shù)據(jù)驅(qū)動進入房產(chǎn)交易全面自動化努力，讓吉屋科技這個機器人助力房地產(chǎn)中介“逆勢成長”。

　　從互聯(lián)網(wǎng)推廣，外場渠道、內(nèi)場代理，到硬件服務(wù)商、軟件服務(wù)商、數(shù)據(jù)分析研究，在各個環(huán)節(jié)都能夠借助吉屋科技的數(shù)據(jù)技術(shù)、產(chǎn)品工具與服務(wù)，優(yōu)化業(yè)務(wù)模式、重塑組織架構(gòu)、整合資源嫁接工具，實現(xiàn)跨越升級。

　　目前，吉屋科技已經(jīng)覆蓋全國400余城，還將在河北、安徽等各地逐步成立吉屋科技商盟，旨在聚合中介機構(gòu)、銷售商、代理商等傳統(tǒng)地產(chǎn)中介資源，讓科技的紅利輻射全國，共同推動房產(chǎn)行業(yè)智能化營銷時代到來。

　　隨著大數(shù)據(jù)、云計算、AI等基礎(chǔ)技術(shù)的普及，數(shù)據(jù)的力量將進一步“釋放”，助力房地產(chǎn)向人工智能推進，實現(xiàn)房地產(chǎn)各個環(huán)節(jié)的服務(wù)能力創(chuàng)新。而在這場房地產(chǎn)的“自我革新”中，吉屋科技通過重構(gòu)房產(chǎn)交易生態(tài)圈，助推房產(chǎn)銷售代理升級，實現(xiàn)購房中介、代理商等各方共贏，未來也必將釋放出更大“功效”。