“黑中介”的長期存在，令房產(chǎn)中介行業(yè)一直處于混亂無序的狀態(tài)，特別是以房源為導向的二手房交易模式帶來的的高房價讓購房者只能“默認”接受。面對愈演愈烈的二手房房源壟斷，一場房產(chǎn)交易市場巨變正悄然上演。

　　近日，一站式家庭O2O服務(wù)平臺——金色家園網(wǎng)，打出“0傭金”牌，在國內(nèi)多個城市布局“買房、賣房0傭金、0風險、0加價”服務(wù)，在刺激二手房交易市場透明化與公開化的同時，也將在行業(yè)內(nèi)引發(fā)價格革命。

　　以“家”為入口 主打“0傭金”牌

　　一直以來，傳統(tǒng)房產(chǎn)交易市場混亂，大量“黑中介”、“假房源”充斥二手房市場，尤其是房源不透明，傭金價格高，用戶服務(wù)欠缺等亂象，讓消費者承受著高額房價和低劣服務(wù)雙重煎熬，嚴重侵害了消費者的合法權(quán)益。

　　特別是二手房交易市場的逐漸升溫，二手房銷售所占市場比重逐步加大的背景下，行業(yè)競爭逐漸偏離服務(wù)品質(zhì)競爭軌道，進入房源競爭、傭金競爭的惡性循環(huán)，成為消費者避之不及的行業(yè)痛點。

　　一站式家庭O2O服務(wù)平臺金色家園網(wǎng)，是以“家”為入口，以家庭生活需求為核心，以家居、家裝、家電、家具、家政、汽車、旅行、醫(yī)療、教育、理財、眾籌、金融、保險、大數(shù)據(jù)、云服務(wù)等為主線的互聯(lián)網(wǎng) O2O 服務(wù)企業(yè)。針對行業(yè)內(nèi)二手房房源不透明、傭金競爭的痛點，率先在行業(yè)內(nèi)打出“買房、賣房0傭金、0風險、0加價”服務(wù)牌，在讓利給消費者的同時，希望將房產(chǎn)行業(yè)競爭拉回理性，由“房源競爭”轉(zhuǎn)為 “服務(wù)競爭”，讓消費者真正享受到“高品質(zhì)的服務(wù)“。

　　選擇這一打法，金色家園網(wǎng)從根本上摒棄了傳統(tǒng)中介單純賺取傭金的策略，通過多產(chǎn)品聯(lián)動延伸，各產(chǎn)品線利潤自由調(diào)配，可以增強用戶粘性。同時，讓用戶化被動為主動，更加自由地去選擇，滿足用戶的個性化需求，提升用戶體驗，創(chuàng)建無憂家庭消費生態(tài)，實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)成長。

　　以傭金為突破口 引發(fā)行業(yè)價格革命

　　此前，傳統(tǒng)中介收取2.0%-2.7%高額傭金費用，維持其不斷擴張、擴大營收的步伐，把過高的傭金價格與所提供的服務(wù)劃等號，把收費內(nèi)容復雜化，巧立服務(wù)名目打“費用”擦邊球的現(xiàn)象，背離客戶服務(wù)至上原則，以“房源”挾持消費者，讓消費者處于被動的境地，不利于保障消費者買房、賣房的合法權(quán)益。

　　2016年5月6日住建部副部長陸克華透露，住建部正在制定整頓、規(guī)范中介市場的新政，該文件即將印發(fā)實施。新規(guī)出臺后，房產(chǎn)中介市場的亂象將有望得到整治。

　　除了政策上的宏觀調(diào)控，刺激行業(yè)逐漸向好，行業(yè)內(nèi)的參與者也在自我變革。針對行業(yè)的傭金費用“硬傷”，金色家園網(wǎng)以傭金費用作為突破口，推出“買房、賣房0傭金、0風險、0加價”服務(wù)，在為客戶提供買房、賣房服務(wù)的過程中，不收取居間服務(wù)費用，后續(xù)的代辦過戶服務(wù)或代辦貸款服務(wù)各收取0.1%的服務(wù)費用，并由用戶自行選擇服務(wù)內(nèi)容;同時為保障用戶購房的各項權(quán)益，僅收取0.3%的風險保障服務(wù)費用，并提供一系列的購房保障方案，并鄭重承諾，除以上費用外，金色家園網(wǎng)不再收取任何費用。

　　0傭金服務(wù)的推出，將直擊行業(yè)痛點。服務(wù)品質(zhì)得不到保障的時候，盡管房源再好，價格戰(zhàn)硝煙下的用戶群體也已提不起興趣，傭金已無法成為傳統(tǒng)中介行業(yè)賴以生存的根本，因此引發(fā)的這場價格革命，傳統(tǒng)中介不能收取傭金維系生存，喪失大量客戶，握著房源也無濟于事，將加速整個傳統(tǒng)中介市場的萎縮。

　　金色家園網(wǎng)董事長楊波先生認為：互聯(lián)網(wǎng)時代，二手房產(chǎn)行業(yè)“房源為王”是謬論;“客戶為王”是任何行業(yè)不變的真理。二手房產(chǎn)中介行業(yè)之所以亂象叢生，高傭金、“黑中介”等問題屢禁不止，其根源在于部分中介公司自恃“房源為王”，壟斷房源信息，房源信息不透明，不公開、不共享所致。

　　解決這一頑疾最好的方法是：二手房源信息共享，政府主導，一旦實現(xiàn)二手房源信息共享，所有中介公司針對同一套房源競爭的將是服務(wù)和傭金價格，最終讓消費者受益，傭金回歸理性，促進行業(yè)服務(wù)品質(zhì)的提升。

　　至此，金色家園網(wǎng)打開二手房交易信息透明化、公開化的先例，為用戶提供更好的服務(wù)，為用戶提供更優(yōu)于行業(yè)水平的服務(wù)，極大降低了成本，為用戶爭取福利，扭轉(zhuǎn)了行業(yè)內(nèi)延續(xù)多年的以傭金競爭為主導的價格競爭，在行業(yè)內(nèi)引發(fā)了一場擺脫傭金拉鋸的價格革命，加速行業(yè)洗牌，讓行業(yè)回歸到服務(wù)品質(zhì)的競爭，促進行業(yè)朝良性的方向發(fā)展。